捡到大佬后我马甲掉了 第88节（1 / 4）
中介小哥也想不到在现在帝都普通大学生毕业一个月也才两三千块工资的时候，周殊晏一件看起来非常普通的t恤就要四五千了。
不过中介小哥转念又一想，是啊，普通大学生毕业的工资才这些，陆有希才刚上大一，就能租下一个月近三千租金的房子，实在是不能算没钱。
中介小哥这么一分析，顿时觉得是来了大主顾，赶忙带着陆有希进去看。
因为这边小区实在是有些老了，所以店铺也不算大。
原先用作小旅馆，一进门便是不算太宽敞的大厅。
上了楼，楼上走廊左右两侧分出了六间房间。
房间很小，里面只够摆的下一间单人床，挨着床便是一个小写字台，上面摆着一台老电视。
又分出了一个卫生间，卫生间内只有一个蹲坑，小小的洗手池和淋浴头。
卫生间仅够一个人在里面转身活动。
每个房间只够一个人住的。
陆有希看了一下，大概有数了。
“我跟你说实话，他这房子其实跟你租的三居室差不多大。楼下没多大的面积，楼上这小房间你也看见了，六间房其实总面积跟你租的那家，三个卧室加起来也差不多，大也大不出多少。”中介小哥如实说道，而且陆有希确实不好糊弄。
陆有希笑着点头，“确实。”
她也看出来了，房东当初为了尽量能够住的下更多的客人，所以把每个客房弄得特别小。
“他因为把房间间隔的太小，你要是继续拿来当旅馆，估计也赚不到钱。”中介小哥说道，“一个是地段的原因，再就是房间不行，他就是因为干不下去了才想卖出去的。但你要是不拿来当旅馆，用来干别的，肯定还需要改一改格局，这样一来，你的成本就大了啊。还没赚到钱，就先花出去那么多。”
“所以我觉得你想要买这个的话，还是得考虑好了。”
陆有希失笑，“你到底想不想做成这单啊？”
“害，你这不是我的老客户吗？”中介小哥一脸真诚，“而且成交的特别干脆，一看你就是个做生意的料子，以后说不定还能找我搞点儿房产什么的，我肯定要留住你这个客户啊！”
陆有希心说才刚刚找你租的房子，就成你的老客户了。
不过这中介小哥挺对她的脾气，看起来就是一个很懂得灵活操作的人。
“房东想卖多少钱？”陆有希问。
“房东出价是五十万。”中介小哥说。
“他倒还真敢开口。”陆有希没打算一直只靠炒股赚钱，这种不太稳定的投资方式从来不是她喜欢的。
有闲钱可以放股市里投资，但她需要一个生意起家，由小做大。
“听你这话就是打听过了？”中介小哥现在一点儿都不意外了。
陆有希点头，“这个不能算是标准的底商，老破小的房子，哪里会预留出商铺位置？其实就是住宅改出来的。”
现在又不是后世房价飙升的时候。
2000年的帝都，从工资到房价，都还不高。
“这边的均价现在是2300一平，这个面积是多少？”陆有希问道。
“这是上下两间二居室改的。”中介小哥实话说，“总共150平米。” ↑返回顶部↑
不过中介小哥转念又一想，是啊，普通大学生毕业的工资才这些，陆有希才刚上大一，就能租下一个月近三千租金的房子，实在是不能算没钱。
中介小哥这么一分析，顿时觉得是来了大主顾，赶忙带着陆有希进去看。
因为这边小区实在是有些老了，所以店铺也不算大。
原先用作小旅馆，一进门便是不算太宽敞的大厅。
上了楼，楼上走廊左右两侧分出了六间房间。
房间很小，里面只够摆的下一间单人床，挨着床便是一个小写字台，上面摆着一台老电视。
又分出了一个卫生间，卫生间内只有一个蹲坑，小小的洗手池和淋浴头。
卫生间仅够一个人在里面转身活动。
每个房间只够一个人住的。
陆有希看了一下，大概有数了。
“我跟你说实话，他这房子其实跟你租的三居室差不多大。楼下没多大的面积，楼上这小房间你也看见了，六间房其实总面积跟你租的那家，三个卧室加起来也差不多，大也大不出多少。”中介小哥如实说道，而且陆有希确实不好糊弄。
陆有希笑着点头，“确实。”
她也看出来了，房东当初为了尽量能够住的下更多的客人，所以把每个客房弄得特别小。
“他因为把房间间隔的太小，你要是继续拿来当旅馆，估计也赚不到钱。”中介小哥说道，“一个是地段的原因，再就是房间不行，他就是因为干不下去了才想卖出去的。但你要是不拿来当旅馆，用来干别的，肯定还需要改一改格局，这样一来，你的成本就大了啊。还没赚到钱，就先花出去那么多。”
“所以我觉得你想要买这个的话，还是得考虑好了。”
陆有希失笑，“你到底想不想做成这单啊？”
“害，你这不是我的老客户吗？”中介小哥一脸真诚，“而且成交的特别干脆，一看你就是个做生意的料子，以后说不定还能找我搞点儿房产什么的，我肯定要留住你这个客户啊！”
陆有希心说才刚刚找你租的房子，就成你的老客户了。
不过这中介小哥挺对她的脾气，看起来就是一个很懂得灵活操作的人。
“房东想卖多少钱？”陆有希问。
“房东出价是五十万。”中介小哥说。
“他倒还真敢开口。”陆有希没打算一直只靠炒股赚钱，这种不太稳定的投资方式从来不是她喜欢的。
有闲钱可以放股市里投资，但她需要一个生意起家，由小做大。
“听你这话就是打听过了？”中介小哥现在一点儿都不意外了。
陆有希点头，“这个不能算是标准的底商，老破小的房子，哪里会预留出商铺位置？其实就是住宅改出来的。”
现在又不是后世房价飙升的时候。
2000年的帝都，从工资到房价，都还不高。
“这边的均价现在是2300一平，这个面积是多少？”陆有希问道。
“这是上下两间二居室改的。”中介小哥实话说，“总共150平米。” ↑返回顶部↑