林景东道:“房地产新政一日不出,咱们依然是豪赌。四年前的海南房地产泡沫破灭,对此肯定是有影响的。如果新政来得晚,会不会导致公司的资金链断裂是这一次能否度过难关的关键。”
因为,金融风暴来了,进出口第一个受影响。沿海可能会破产很多搞出口的工厂。
经济少了一个支撑,大家收入受影响,都会收紧钱包。
没有新政,再开盘也不会好卖。
如今第五个盘就是这样的情况。五一节开盘的,拖拖拉拉的到现在也只卖掉了三成。
林景东看看程澜,又看看两员女将,继续道:“新楼盘滞销,这严重影响了回款速度。程氏地产因此已经全面停工,没再往建筑方面投入。这里一个月省下了两千万的的投入。但是,持有地皮的利息成本是需要一直支付的。随着地皮逐渐到付款的最后期限,我们需要支付的利息会超过省下来的建筑费用。再加上原本就需要支付的贷款利息,这个压力会越来越大。没有了房地产业的收入,只靠之前的产业,每年的赤字预估在两到三亿。毕竟,到时候进出口也是要受到很大影响的。”
程澜其实也知道这个情况,所以她刚刚才自嘲地笑了起来。正是缺钱的时候她竟然会第一反应是少五千万不算多。
也就是说新政不出,她一年得贴三亿进去。
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